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特发龙岗两大旧改专规批复,规划容积112万㎡!
1、特发龙岗两大旧改专规批复，规划容积超112万㎡ 近日，特发地产在龙岗区的两个重点更新项目——平湖枢纽站项目与坪地新兴片区项目，同时取得了专规正式批复。这两个项目合计规划容积超过112万㎡，标志着它们已共同步入实质性建设阶段。
2、旧改红利龙岗面临区域升级的问题，整个板块汇聚41个城市更新项目，总体量超1000万㎡，盛平南片区旧改是其中之一。项目周边二手房价格5-5万/平方，回迁房单价仅需1x万入手，建好交付后按当前价格计算单价可达7万/平方，回报率300%，具有较大的升值空间。
3、项目概况位置与规模：白石洲旧改项目位于深圳南山区的核心地段，南边是深圳湾超级总部基地。项目整体建筑面积达348万平方米，是深圳更大的城中村改造项目之一，由白石洲、上白石、下白石、塘头、新塘五个自然村组成。改造范围：新塘、上白石、下白石、塘头村位于北区旧改范围，白石洲南区则进行综合整治。
4、月24日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区龙岗街道梨园、梨一村片区城市更新单元规划》（草案）的公示，项目由汉京集团操盘，更新单元规划容积超28万㎡。项目列入计划时间 项目于2015年9月列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。
5、项目位于龙岗区龙岗街道新生社区车村片区，盐龙大道与龙新大道交汇处西南侧。项目规模与指标 更新单元用地面积96726㎡，拆除范围用地面积83330㎡，开发建设用地面积36813㎡。规划容积304480㎡，容积率3。功能分区与建筑类型 产业研发用房：130600㎡，含创新型产业用房15680㎡，满足企业研发需求。
网友四问运河新城,未来发展前景…
1、合肥蜀山区运河新城未来发展前景整体向好，但部分规划兑现需时间，交通、配套等建设正逐步推进，荒地开发也将随区域发展逐步实施。 以下是针对网友四问的具体分析：心湖规划兑现问题现状：网友于2021年末购置房产时，开发商宣传的“天鹅湖0心湖”目前仍为荒地和小河，与宣传预期存在差距。
2、而运河新城此时房价相对便宜，对于购房者来说成本较低。规划利好：该板块有较多规划利好等待兑现。在发展期阶段，随着各项规划的逐步实施，如基础设施建设、产业引入等，板块的价值会不断提升，无论是自住还是投资，此时入手都相对合适。发展潜力：板块发展通常要经历起步期、发展期、成熟期和衰退期四个阶段。
3、运河新城板块：运河新城板块挨着高新区，高新区是全国第七的高新开发区，产业基础雄厚。此外，运河新城板块自身也带有一些产业，如老乡鸡总部、环境产业园等。未来科技城的规划也将为运河新城板块带来更多的产业发展机会。因此，运河新城板块的产业发展前景比滨湖新区要好。
4、合肥运河新城未来有可能会升值，但投资房产需根据个人情况选择潜力板块。运河新城作为合肥新兴板块的代表，是合肥重点发展的五大片区之一，其未来升值潜力不容忽视。该区域被定位为合肥城市西部副中心，致力于打造科技未来城市国际社区，这一规划定位为其未来发展奠定了坚实基础。
5、运河新城的开发是杭州北部地区未来十年的发展基础，意义重大。从城市发展角度看，它承载着区域升级的重任，将带动周边产业、人口、配套等多方面的协同发展。在产业布局上，有望吸引新兴产业入驻，形成产业集聚效应，为区域经济发展注入新动力。例如，可能引入科技研发、文化创意等产业，提升区域产业层次。
新兴县新城区介绍
1、新兴县新城区是广东省云浮市新兴县重点打造的现代化城区，以生态宜居、产业融合为核心特色，是县域经济发展的重要增长极。区位与规划定位 地理位置：新城区位于新兴县县城东北部，紧邻旧城区，依托省道S11江罗高速等交通干线，衔接珠三角核心区，是县域对外联系的重要窗口。
2、新兴县新城区是云浮市新兴县的城市发展核心区域，依托禅宗文化与产业优势，形成了集行政、商业、居住、文旅于一体的现代化城区，具备生态宜居与产业活力兼具的特点。
3、新兴县并无“新城区”的官方称谓，其核心区域为新城镇，以下是详细介绍：基本概况新城镇位于云浮市新兴县中北部，是全县的政治、经济、文化中心。辖区面积达117平方公里，常住人口106万人，下辖21个社区和15个行政村。经济实力新城镇是云浮市唯一规上工业总产值超100亿元的镇。
4、广东四大名园之一清晖园游玩，园内的主要景点有：船厅、碧溪草堂、澄漪亭、六角亭、八角池、竹苑、凤来峰、读云轩、沐英涧、留芬阁、笔生花馆等。
5、刘书田到云浮市调研2003年6月2日， *** 政委刘书田上将在省委常委、省军区政委黄志忠少将的陪同下到云浮市就民兵预备役工作进行了调研。期间，听取了云浮市主要领导的情况介绍和军分区的汇报，调研了新兴县的武装工作情况。
6、潮汕必去景点介绍石现景区、凡特欢乐世界-蓝水星、莲花峰景区、梦幻谷、雁峰景区、石宝台公园、石现景区绿道、巨峰寺、石现景区-天坛公园、管亥长廊、潮汕华侨历史博物馆、百花涧寺、宝塔。
云南省玉溪市红塔区新兴州城风貌保护和城市更新改造项目
云南省玉溪市红塔区新兴州城风貌保护和城市更新改造项目是一个旨在恢复老城历史风貌、完善配套设施并推动城市更新的重点民生工程。项目背景与目的：该项目是红塔区的重点民生工程和“三城建设”的重要抓手。旨在通过修缮改造，恢复老城历史风貌，留住美丽乡愁。同时完善配套设施，加强与周边区域融合，打造城市更新改造项目标杆。
玉溪市2026年市区的改造工程主要包括新兴州城历史片区城市更新项目、红塔区征地改造及老旧小区改造、资源睿成·颐和九锦（二期）规划核实分期项目。新兴州城历史片区城市更新项目：该项目于3月20日启动，总投资30亿元，计划用时三年左右完成。
土地用途与规划刚性约束的矛盾老旧城区中，工业、仓储等低效用地与城市功能升级需求不匹配，需调整土地用途或实现功能混合。但现行规划体系以“刚性管控”为主，调整流程涉及多部门协调，程序复杂且周期长。例如，土地用途变更需通过国土空间规划修改程序，需经过论证、公示、审批等环节，导致项目推进缓慢。
邢灵敏教授强调，城市更新是长期系统工程，需以和谐发展为基础、愿景规划为指引，通过政策、资金、产业等综合策略实现城市复兴。唯有如此，才能让旧城焕发新生，成为居民幸福生活的载体。
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