本文目录一览：
网友分享9月重庆各区新房房价排名
1、江北区：房天下数据为21350元/平，乐居数据为19836元/㎡，位列第二。江北区房价与渝中区差距较大，但仍是重庆高价区域之一。南岸区：房天下数据为14824元/平，乐居数据为16856元/㎡。需注意，房天下数据显示南岸区9月跌幅更大（52%），而乐居数据中其价格环比持平，差异可能源于统计口径。
2、典型小区二手房案例中，优跃城（鱼洞）单价8712元/㎡，该房近地铁、学校；浩立碧海湾（龙洲湾）单价12029元/㎡，西南朝向且楼龄新；珠江城（巴滨路）单价6316元/㎡，是看江户型且满五唯一。
3、二手房价格2025年9月利川罗马假日二手房价格均价为5250元/平米，环比上月持平，同比去年上涨06%。这一数据反映了特定楼盘的二手房市场表现，但需注意其仅代表局部区域，不能完全覆盖全市二手房价格全貌。
4、年重庆主城九区房价概况如下： 渝中区：建面均价22200元/㎡（2025年8月数据），3月均价约21810元/㎡，涨幅达12%，持续领跑主城房价。作为核心区，其房价受土地稀缺性及成熟配套支撑。 江北区：8月建面均价20200元/㎡，3月新房报价22846元/㎡。
5、重庆房价目前处于相对平稳且跌无可跌的状态，若放松政策，房价有可能出现较大幅度上涨，存在“暴击”的可能性。重庆房价现状整体趋势平稳上涨：从去年10月到今年9月，重庆新房房价涨了881元/平米，100平米的房子涨了8万。
6、库存量突破17万套：近三周二手房在售数量分别为165912套、166859套、167542套，持续增加。库存攀升意味着市场供大于求，去化周期延长，进一步压制房价上涨预期。
重庆房价四连跌,两万炒房客被套重庆楼市,重庆楼市分析第29期_百度知...
炒房客被套情况 抄底抄在半山腰：去年下半年，一些炒房客认为重庆房价已经跌至底部，纷纷进入楼市抄底，然而房价并未止跌回升，而是继续下跌，导致这些炒房客最终抄底抄在了半山腰上，资产面临缩水风险。两万炒房客被套：据相关情况推测，有大量炒房客被套在重庆楼市，数量可能达到两万左右。
后果分析：新房销售不畅与土地供应激增形成“双重压力”，可能导致开发商降价促销，进而拖累二手房市场价格预期，形成“新房-二手房”价格联动下行。
房价下跌与库存变化二手房挂牌价小幅下跌：2020年9月之一周，重庆二手房挂牌价从11055元/平方米降至11045元/平方米，环比下跌10元。尽管跌幅较小，但这是近期首次出现价格下跌，结合“金九银十”传统销售旺季的背景，市场降温信号明显。
月重庆楼市数据显示，渝中区待售二手房数量略有减少，但整体市场二手房挂牌量高、成交趋冷，房价突破2万元概率极低。 以下为具体分析：渝中区二手房挂牌量变化：7月第二周渝中区待售二手房数量从7528套减少至7521套，减少7套，是主城区中少数挂牌量下降的区域之一。
跌幅相对较小市场现状与特点当前重庆楼市呈现“新房与二手房价格分化”的格局。核心板块的二手房均价普遍在2万元/㎡以下，而一些高端新楼盘，凭借其产品力和地段优势，价格仍能维持在4-8万/㎡的区间。市场的调整主要受供需关系影响，二手房待售房源量增加是推动价格下行的一个重要因素。
重庆二手房市场四连跌，但新牌坊板块涨幅高达39%，二手房与一手房市场存在周期差异 从近期市场动态来看，重庆楼市已经全面降温，尤其是二手房市场，出现了连续四个月的下跌趋势。然而，在这种整体下滑的背景下，新牌坊板块却异军突起，二手房涨幅高达39%，成为市场中的亮点。
重庆市渝北区财信城市国际房价是多少
1、重庆市渝北区财信城市国际房价会因房屋具体情况（如面积、楼层、朝向、装修程度等）而有所不同。大致来说，该区域房价每平米可能在5万到5万左右。一方面，财信城市国际地理位置较好，周边配套较为完善。有众多商业设施，能满足居民日常购物、休闲等需求。交通也比较便利，有多条公交线路以及靠近地铁站，方便居民出行。
2、重庆市渝北区财信城市国际的房价约为12859元/㎡至13104元/㎡。房价概况 重庆市渝北区财信城市国际作为一个知名的住宅小区，其房价一直备受关注。根据最新的市场数据，该小区的房价存在一定的浮动，但总体保持在较为稳定的水平。
3、观音桥地块起拍价9695元/㎡，虽具备成为新地王的潜力，但受当前房企融资环境收紧、土拍市场转凉等因素影响，能否成为新地王仍存在不确定性。地块核心优势显著，具备冲击高价的基础地理位置优越：地块位于渝北区观音桥组团龙溪街道，虽与观音桥步行街有一定距离，但仍属核心区域。
4、“重庆财信城市国际项目，位于渝北区龙溪街道金龙路600号，占地面积广达30万平米。项目地理位置优越，南接华新分流道，东靠金龙路，西临松牌路，北近红锦大道，交通便利。该项目巧妙地利用与龙溪镇传统饮食商圈相连的优势，打造成为加州区域的商业、生活中心。
5、重庆馨怡家庭式短租公寓（加州店）地址：渝北区加州电子校金龙路259号财信.城市国际1栋（近龙华大道）可预订房型：两室一厅舒适套房-每间夜198；两室一厅精致温馨套房-每间夜258。提示您：酒店价格会根据旅游淡旺季和周末有所变化，请以实际查询时页面显示为准。
6、财信城市国际周边学校有龙溪小学（财信）分部），渝北区人和长安幼儿园，重庆加州实验小学附属实验幼儿园，重庆市渝北区爱贝贝幼儿园（加州校区），重庆市渝北区（龙溪）米兰书香幼儿园等。
本文来自作者[预报网]投稿，不代表大白个人网、陪你看世界、发现更多有趣知识！立场，如若转载，请注明出处：https://bq978.com/post/68548.html
评论列表（4条）
我是大白个人网、陪你看世界、发现更多有趣知识！的签约作者“预报网”！
希望本篇文章《重庆渝北区房价走势（渝北区房价均价）》能对你有所帮助！
本站[大白个人网、陪你看世界、发现更多有趣知识！]内容主要涵盖：大白（www.bq978.com）提供新闻信息知识，供大家学习参考，方便大家对生活日常的最新资讯。
本文概览：本文目录一览：1、网友分享9月重庆各区新房房价排名2、重庆房价四连跌,两万炒房客被套重庆楼市,重庆楼市分析第29期_百度知......