本文目录一览：
楼市风向转变?上海二手房业主:不再接受大幅度砍价
上海二手房市场确实出现风向转变迹象，不少业主不再接受大幅度砍价。从市场数据来看，2025年3月，上海二手住宅成交69万套，环比增加75%，同比增加436%，是2022年以来成交量更高的3月。
去年12月及今年1月，上海二手房市场成交极其火爆，连续两个月突破4万套大关。二手房卖得如此火热，新房也“不甘落后”。开发商们纷纷捂盘涨价，甚至有的将价格上调了20%。购房者买的房子还没过户就赚了100万了，这样的情况就发生在去年以超过4万亿的总成交金额成为全球更大房地产市场的上海。
买方要避“高峰”就像很多人选择旅游错开节假日高峰一样，一部分购房者愿意选择在淡季或者楼市低迷期错峰来购买二手房，这个时候房东出手房屋的诚意度相对高一些，并且较少出现跳价，购房者可以适当讨价还价，很容易会有额外的优惠。因此购房者可以在楼市低迷期，抓住业主急于成交的心理，淘到低价二手房。
春节期间，山城本溪春寒料峭，更低气温接近零下20度，放鞭炮的、冰上嬉戏的、商场逛街的人不少，到处散发着浓浓的年味儿，但是楼市却显得格外冷清，二手房中介和新房售楼处几乎都关门放假了，只有个别楼盘留下一位值班人员，售楼处里无人问津。
多次议价巧报价 购买二手房与购买新房有所不同，房价的决定权在卖家手上，因此应该抓住双方见面的时机进行议价。需要购房者注意的是，在进行之一次报价时，更好给出低于自己心理预期的价格，这样不仅可以给自己留出让步的空间，也能彰显自己的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。
上海的房价真成了一个天大笑话,现在卖房已经到什么程度了
年2月上海新房和二手房成交量与价格大多呈下降趋势，但3月量价齐升。2月，上海新房共成交2348套，环比下跌40%，成交均价64690元/㎡，环比下跌7%；二手房共成交13548套，环比下跌6%，成交均价47346元/㎡，环比下跌6%。
有两个造假钞的不小心造出面值15元的假钞，两人决定拿到偏远山区花掉，当他们拿一张15元买了1元的糖葫芦好，他们哭了，农民找了他们两张7块的。
不愿再多看你一眼 如果你发现一个女人对你熟视无睹、视而不见，那么说明她已经对你彻底死心了。我们有时候会怀疑人生，会怀疑爱情。我们有时候也会感到绝望和迷茫，我们不知道自己真正想要的是什么，我们也看不到未来，我们一直在逃避现实。我们以为躲进那个舒适的小圈子，会让我们获得某种安全感。
钱挣到以后又觉得没意思，方鸿渐就是这样的。钱也是一个“围城”啊。比如说我现在没钱，在做梦，梦到哪一天我有一百万，二百万，买房子买车子，也许我就成为天下最快乐的人。但目标都达到以后，可能你快乐的程度还比不上现在。无所依持，没有生活的目标，方鸿渐就是这样的一个人。
上海二手房指数首次出现下跌
1、上海二手房指数在6月份首次出现下跌。具体情况如下：指数微跌：6月份上海二手房指数为1710点，比上月微跌4点，环比下降0.2%。市场表现：上海整个二手房市场仍然没有摆脱5月份以来的观望气氛，呈现出有价无市的局面。
2、上海二手房市场确实出现风向转变迹象，不少业主不再接受大幅度砍价。从市场数据来看，2025年3月，上海二手住宅成交69万套，环比增加75%，同比增加436%，是2022年以来成交量更高的3月。
3、年6月25日上海二手房具体成交量暂无相关数据，不过2025年6月上海二手房网签成交20774套（全口径数据，包含商业、车位等），突破2万套大关。据上海市房地产交易中心披露，2025年上半年上海二手房合计总成交130198套，相较于2024年上半年的107299套，涨逾21%。
4、房价是否还会下跌难以一概而论，受多种因素综合影响，不同城市情况存在差异，整体来看有继续下跌的可能性。从当前市场现状分析，房价下跌态势明显。2021 - 2024年，中国楼市持续探底，一二线城市房价约跌17%，部分三四线城市实际跌幅超40%。
5、根据公开资料，我了解到2021年下半年至2022年初，上海房价曾出现短暂的下跌。具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.1%，同比下跌1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌7%。不过，随后房价又开始上涨，部分区域的房价涨幅较大。
本文来自作者[百科]投稿，不代表个人日记网立场，如若转载，请注明出处：http://bq978.com/post/15145.html
评论列表（4条）
我是个人日记网的签约作者“百科”！
希望本篇文章《上海二手房价格暴跌（上海二手房价创近三年新低,要挂牌得降价数十万）》能对你有所帮助！
本站[个人日记网]内容主要涵盖：个人所思所想,工作日常,搭建教程,天气预报,生活百科,小知识
本文概览：本文目录一览：1、楼市风向转变?上海二手房业主:不再接受大幅度砍价2、上海的房价真成了一个天大笑话,现在卖房已经到什么程度了...