本文目录一览：

• 1、天津请问大港油田采油小区的的二手房现在多少钱一平米啊?
• 2、马上要去看一个二手房,请问要看房子的哪些方面
• 3、南京东井村44号二手房均价多少钱一平米?

天津请问大港油田采油小区的的二手房现在多少钱一平米啊?

1、天津大港油田采油小区的二手房价格大约在每平方米六千元左右，这个价格可能会让您感到有些失望。 如果您有意购买，建议您实地考察一下井下、华隆、纤源辩华盛毁缺、双丰、双运等小区。这些小区地理位置便利，可能会有不错的选择。

2、你可能会觉得有些失望，目前大港油田采油小区的二手房均价大约在六千元每平方米左右。如果你方便的话，可以考虑在井下或者华隆、华盛、双丰、双运这几个小区附近看看。这些地方的环境和配套设施都相对成熟，而且目前居住的人群相对稳定。

3、你会失望的，均价在六千左右。劝你如果方便在井下或者华隆、华盛、双丰、双运小区附近看看。大港油田总医院正在酝酿搬家，兴许那些小区不久能成为中心城区。

4、但作为全天津市房产总价更低的区域，堪比黑龙江鹤岗的大港却成为天津引进人才落户的天堂。2019年，李先生购买了大港采油小区一套面积为58平米左右的房产，当时总价为26万左右。但去年想卖的时候却发现，市场购买力下降迅速，价格也是有价无市。

5、天津市滨海新区的采油小区，这个名字听起来与石油开采紧密相连。实际上，这个小区隶属于大港油田，是该区域的一个老居民区。小区的名字源于其所在的地理位置以及这片土地的历史背景。大港油田是天津市重要的石油生产基地之一，拥有丰富的石油资源。采油小区就坐落在大港油田的核心地带，因此得名。

6、滨海新区远年住房和老旧小区改造项目，建设规模为17240800平方米，对全区359个老旧社区6660栋房屋进行改造，改造面积17208万平方米。包括采油小区。

马上要去看一个二手房,请问要看房子的哪些方面

1、检查房屋是否正在出租，依据“买卖不破租赁”原则，若存在租约，需明确租客的租期及租金支付情况。核实房屋户口是否已迁出，尤其是学区房，户口未迁出可能影响入学资格，建议在合同中约定迁出时间及违约责任。房屋质量评估：实地考察与分时段验证结构与设施检查 墙体与地面：检查是否有裂缝、渗水或发霉痕迹，承重墙是否被擅自改造。

2、房屋本身状况 房龄：了解房屋的建造时间，房龄过大可能影响贷款申请和房屋使用寿命。户型与面积：根据个人需求选择合适的户型和面积，确保居住舒适度。房屋质量：检查房屋结构是否稳固，有无裂缝、渗水等问题。同时，要注意地板、墙面等装修情况，以及家具家电的完好程度。

3、看房子采光 房子采光是影响居住舒适度的重要因素。除了看房子的朝向和采光面，还需注意采光时间。建议在早上10-12点，下午2-4点看房，这时能较准确地看出房子的正常采光情况。看房时不要开灯，以观察日常光照情况。有些房东为了让房间看起来更明亮，可能会提前开灯，这会影响对房子采光情况的判断。

4、首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地 *** 金。房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。

5、二手房看房需注意以下事项：格局规划需合理 查看空房子：选择没有装修和家具遮挡的空房子，这样能更直观地了解房子的整体格局。好的格局应能有效区分不同功能区，如客厅用于宴客，卧室用于休息，确保私密性和功能性兼具。避免门对门设计：注意客厅门不应直接面对卧室门，以免影响私密性。

6、二手房看房时需要注意以下事项：不看装修看格局：观察空房子：选择没有装修或家具遮挡的空房子，以便清晰地看到整个房子的格局。评估私密性：注意客厅门是否直接面对卧室，避免私密性较差的布局。功能区分：好的格局应能有效区分各种功能区域，如宴客区、休息区等。

南京东井村44号二手房均价多少钱一平米?

1、#东井村44号现在二手房参考均价为：28185元/平米。小区位于南京市栖霞迈皋桥商圈，东井村44号。小区附近学校有：南京市中电颐和家园小学、南京市华电中学。#在售房源，面积对应价格供参考哈：东井村44号中间楼层两室一厅朝南采光充足急售2室1厅、554平米、毛坯、高层（共7层）、南、1994年建。

2、通过查询相关资料显示：南京东井村44号不拆。截至2023年6月，南京 *** 没有发布南京东井村44号区域拆迁相关信息或通知内容，所以南京东井村44号不拆。东井村44号小区位于东井村44号，是由南京栖霞建设股份有限公司规划、开发的商业小区，小区产权70年。