本文目录一览：

• 1、汉中2025年买房攻略
• 2、汉中现在房价是多少?买一套120平米的首付多少。
• 3、江苏省直公积金买期房在哪办理贷款业务
• 4、重磅!限跌令又来了?两楼盘大幅降价,遭官方通报!

汉中2025年买房攻略

1、了解购房政策：汉中市出台了一系列房地产政策，如加大金融信贷支持力度、优化调整住房公积金政策等。购房者应关注这些政策，以便更好地利用政策优惠，减轻购房压力。考虑楼盘配套设施：配套设施的完善程度将直接影响居住生活的便利性和舒适度。

2、地基基础加固：每户5万元；木构件、混凝构土件加固与修复：每户7万元。需注意，旬邑县标准为参考案例，汉中市其他区域可能因政策调整存在差异，具体以属地 *** 文件为准。

3、当前棚改项目动态 2025年汉台区重点推进的棚改清单中，东关正街、南一环青龙小区、西新街两侧等片区位列优先改造序列，改造面积共计约65万平方米，均由区住建局直接实施。相比之下，刘家巷至药材市场一带近年未出现在住建部门申报的储备项目库内。

4、异地购房支持的地区：深圳：2025年6月新政允许符合条件的缴存人提取公积金支付购房首付款，且支持异地公积金使用。西安：缴存职工购买新建商品住房，可申请提取公积金直接支付首付，异地贷款范围扩大至关中平原城市群（如渭南、宝鸡等）及省内城市（如汉中、榆林等）。

汉中现在房价是多少?买一套120平米的首付多少。

1、汉中现在的房价大约在每平方2800到3200元之间。对于一套120平米的房子：首付比例：通常为房价的30%。首付金额范围：根据房价范围计算，首付大约在8万到10万元之间。请注意，这些价格和信息可能会根据市场情况、具 *** 置、房屋类型等因素有所变化。建议在购买前咨询当地房地产中介或银行以获取最新和最准确的信息。

2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为20%；在二套房的情况下，购买房产的更低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况更低首付为30%。

3、汉中市房价因楼盘位置、配套设施等因素而异，购房者需根据自己的预算和位置偏好进行选择。例如，锦园·学仕里价格为4400元/平方米，位于七里街道办事处；御景·东湖价格为4000元/平方米，位于汉宁路与博望大道交汇处。

江苏省直公积金买期房在哪办理贷款业务

江苏省直公积金购买期房办理贷款业务可前往以下银行网点：建设银行：鼓楼区中山北路26-1号。农业银行：秦淮区洪武路357号。中国银行：秦淮区中山南路148号。工商银行：秦淮区中山东路404号。兴业银行：玄武区长江路2号。交通银行：鼓楼区中山北路124号。中信银行：南京市中山路348号中信大厦9楼。

测算贷款额度和期限：通过开发商、贷款承办银行或住房公积金管理中心咨询，根据缴存基数、房价、首付比例等确定可贷金额和期限。提出贷款申请：向公积金贷款承办银行提交材料复印件，并携带原件查验。签约：贷款获批后，到公积金办事大厅签订《借款合同》。

借款人至受理网点申请贷款；受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；受理网点受理；签约；审批；房地产交易中心办理抵押登记手续；银行放款。

申请借款人需向住房公积金管理中心提出书面申请书，申请住房公积金贷款。在申请过程中，借款人需如实填写住房公积金贷款申请表，并提交相关资料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、购房合同等。初审住房公积金管理中心将对借款人的申请材料进行初步审核。

办理划款 借款人在收到《划款通知书》后，需在规定的时间内到公积金中心及银行办理贷款划款手续。这一步骤标志着贷款资金正式发放至售房单位账户。抵押变更 在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，借款人需办理房屋贷款抵押变更手续。

重磅!限跌令又来了?两楼盘大幅降价,遭官方通报!

昆山两楼盘因降价超25%被官方通报处罚，全国近20个市（县）已出台“限跌令”政策，核心目的是通过限制房价跌幅维护市场稳定、防范系统性风险。

此前降价被约谈情况：此前“降价促销”话题敏感，在“限跌令”下，不少房企因降价促销被约谈。如今年5月，江苏昆山两楼盘因降价销售被官方通报，称其扰乱市场正常秩序，造成社会不稳定因素，要求立即整改。

例如，开发商资金链断裂可能导致楼盘烂尾，购房者的权益无法得到保障。所以，官方限制开发商降价，也是为了防止开发商的不当行为引发更大的社会风险。从政策整体逻辑角度调控以社会稳定发展为重：房地产市场的调控政策并非单纯为了控制房价的涨跌，而是要从整体上维护社会的稳定发展。

事件核心：降价40%被叫停，管委会明确“扰乱秩序”根据澎湃新闻报道及成都东部新区管委会回复，湖光锦云项目原备案价格为5万-7万元/平方米，近期以均价9000元/平方米销售，降幅超40%。

广州保利降价事件的启示限跌令名存实亡：广州黄埔区保利翔龙天汇楼盘降价促销，突破85折限跌令，但住建局认定其为合法市场行为。该楼盘某日售出50套，证明降价能有效 *** 需求，帮助房企回笼资金。深圳楼市可能面临类似选择，限跌令的调整或成为趋势。

武汉并未出台官方“限跌令”，但近期多个楼盘因降价进行重新备案，降幅从70元到5803元/㎡不等。武汉未出台“限跌令”：目前武汉官方并未发布明确的“限跌令”政策，因此理论上开发商可以自主调整房价。但由于市场下行压力，部分楼盘降价幅度较大，引发重新备案现象。