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天津市蓟州区房价
整体市场呈现一定波动，全市新房均价19272元/平，环比微降99%，部分区域如红桥（-09%）、河北区（-20%）降幅较为明显。
蓟州区和山正院楼房价格存在一定波动，目前参考均价约为11657元/㎡（2025年8月数据），但实际成交价可能因房源、时间等因素在8720元/㎡至12773元/㎡之间浮动。具体分析如下： 近期参考均价与波动趋势根据2025年8月数据，和山正院参考均价为11657元/㎡，环比上月上涨27%，显示房价呈温和上升趋势。
蓟州区：均价大概在5000元-1万元每平米。旅游资源丰富，环境优美，吸引了不少购房者。房价会受到多种因素影响，如市场供需、政策调控等，实际房价可能会有所波动。
学位控制|天津和平、海教园、生态城、武清等区实施六年一学位,附各学区...
1、天津和平区、海教园、生态城、武清等区实施六年一学位政策的具体情况如下：和平区： 政策内容：实施六年一学位政策，覆盖多所热门学校及学位短缺学校，学区内每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会。
2、北辰区自2015年开始实施学位控制，学区片内每所学区房6年之内只允许户籍与之相对应的一户直系子女入学。计算 *** 与和平区相似，需对比学生入学信息库中过去六年的房屋地址信息。北辰区小学招生范围具体划分到各个学区，如瑞景地区学区、实验小学学区、华辰学校小学学区等。
3、起始时间：从2015年起。具体规定：规范了二手房业主子女入学条件，即原房屋所有权人子女已在生态城入学（园）的，六年内不受理其二手房房屋所有权人子女报名。天津海河教育园区南开学校 起始时间：从2018年开始。具体措施：建立园区房屋义务教育学位信息库，开通学位查询系统。
4、实施办法：从2018年开始，建立园区房屋义务教育学位信息库，开通学位查询系统。同一时期一个居住房屋只对一户家庭提供义务教育学位。园区居民可以通过该系统，了解房屋学位状态。同一家庭多名子女不受限制，可共用这个学位。目前海教园内已有10个小区学位被录入该系统。
5、天津实行“六年一学位”的城区包括和平区部分学校、北辰区全境以及滨海新区泰达区域。和平区部分学校：自2015年5月23日起，和平区在热点学区及学位短缺学区所涉及的学校实施“六年一学位”政策。
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