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最新|宁波2023年12月二手房行情解读
1、宁波2023年12月二手房行情呈现量跌价涨态势，挂牌量连续8个月下滑，200万以下房源为主力，北仑挂牌量跌幅更大、奉化挂牌价涨幅更高，新碶镇和钱湖人家分别为当月挂牌量更高商圈和小区。
2、年12月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，表明市场处于调整阶段，购房门槛降低，但需结合长期因素理性决策。 以下从不同角度展开分析：对购房者的影响：短期利好刚需群体购房门槛降低：环比下降直接体现为房价下跌，对刚需购房者而言，购房成本下降，经济压力减轻。
3、月1日宁波新房成交117套，二手房成交172套。新房成交详情：总成交量：据宁波房产超市网数据监控中心统计，2021年12月1日宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交117套。成交均价：根据房产超市网数据统计，12月1日宁波新房成交均价为24715元/㎡。
调控之后,这几座城市率先绷不住了!
调控之后，广州、杭州、宁波、南京等城市楼市率先出现价格松动、成交量下跌等“绷不住”的迹象。
还宣告了破产。其实主要是因为国家的这一个政策，自当地的房价大跌，有很多的人觉得房价跌了不愿意卖，买家也不敢轻易买。所以只用了几年的时间，这个地方的房价就跌了好多好多，现在更低的房价不到4万块钱一平。
年楼市资金链承压背景下，马云提醒两类需谨慎的人群为：高杠杆投机购房者与过度依赖房产融资的开发商。以下为具体分析：高杠杆投机购房者：资金链断裂风险：此类人群通过借贷、抵押等方式筹集资金购房，试图通过房价上涨获取收益。
最新|宁波2024年3月二手房行情解读
1、宁波2024年3月二手房行情呈现量跌价涨、挂牌价有下跌趋势且低价房源主导市场的特点，区域间挂牌量价分化明显，新碶镇和钱湖人家分别为当月挂牌量更高的商圈和小区。整体挂牌行情：量跌价涨，挂牌价有下跌趋势 2024年3月宁波二手房挂牌市场与2月相比，挂牌量出现下跌，但挂牌价却呈现上涨态势。
2、年3月（1至25）宁波二手房挂牌数据显示，环比2月部分小区价格呈现上涨或下跌趋势，具体如下：涨价小区鄞州区：部分次新房及学区房挂牌价上涨，如东部新城核心区部分次新房因配套成熟、需求集中，挂牌价环比上涨约3%-5%；中河板块学区房因教育资源优势，价格小幅上扬。
3、整体情况新房：2024年3-4月，宁波新房成交量7166套，同比下跌44%；成交价22775元/平米，同比下跌6%。这表明宁波新房市场在这两个月内活跃度有所降低，成交量大幅减少，同时价格也有一定程度的下滑。二手房：二手房挂牌量21776套，同比下跌15%；挂牌价23157元/平米，同比下跌5%。
宁波2025上半年二手房“房源最多”排行榜
商圈TOP20根据兔博士app数据（2025年1-6月），宁波二手房挂牌量最多的商圈依次为：鄞州中心区：作为核心发展区域，配套成熟、交通便利，吸引大量业主挂牌置换。江北万达商圈：商业资源集中，生活便利性高，挂牌量居前列。海曙核心区：老城区改造推动房源释放，挂牌量显著增长。
年上半年上海二手房“房源最多”的商圈及小区TOP20榜单如下，数据来源于兔博士APP，统计周期为2025年1-6月，环比2024年7-12月。房源最多的商圈TOP20浦东新区：三林、周浦、康桥、惠南、川沙、金桥、张江、外高桥、高行、北蔡。闵行区：浦江镇、莘庄、七宝、梅陇、吴泾。
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我是个人日记网的签约作者“天气预报”！
希望本篇文章《宁波二手房库存（宁波二手房存量突破9万）》能对你有所帮助！
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