本文目录一览：
- 1、上海15号线南延伸段选线专项规划公示,奉贤西渡地区增加预留站成功...
- 2、奉贤新城单元规划包含南桥镇、金汇镇、西渡街道部分单元规划
- 3、看规划猜房价:5号线延伸奉贤拯救洼地?
- 4、奉贤西渡板块(肖塘、萧塘、老闵行、奉浦、南桥新城)
- 5、上海奉贤南桥西渡如何建设?
- 6、中国铁建熙语对比
上海15号线南延伸段选线专项规划公示,奉贤西渡地区增加预留站成功...
上海15号线南延伸段选线专项规划公示，奉贤西渡地区成功增加预留西闸公路站。具体信息如下：规划发布与站点明确 6月9日，上海地铁官网发布《上海市轨道交通15号线南延伸工程选线专项规划（草案公示）》，明确在西渡地区结合“黄浦江-大治河-金汇港三水交汇地区”规划研究，预留一座西闸公路站，初期作为中间风井使用。
上海地铁15号线南延伸线 规划站点：望园路与汇丰路、金齐路与望园路、航南公路与望园南路（即地铁5号线望园路站）。15号线南延伸线的建设将进一步增强奉贤新城与上海市区的联系，提升区域交通便捷性。奉贤线 规划站点：大叶公路与贤浦路、金齐路与金海公路（即东方美谷）。
奉贤新城单元规划包含南桥镇、金汇镇、西渡街道部分单元规划，具体内容如下：南桥镇部分单元规划规划范围：大叶公路 - 金汇港 - 南桥镇镇界合围区域，包括西渡街道（部分）、奉浦街道、金海社区、南桥镇、青村镇（部分）及金汇镇（部分），总面积约82平方公里。
其中，15号线南延伸段是奉贤承接“三水交汇地区”发展的重要一部分。关于在西闸公路设站的问题，虽然目前还没有具体的消息，但根据规划图上的“预留站”三个字，可以推测未来可能会在该地区增设站点。这将极大地提升西渡地区的交通便利性和可达性，为当地居民和游客提供更加便捷的出行方式。
奉贤新城单元规划包含南桥镇、金汇镇、西渡街道部分单元规划
南桥镇部分单元规划规划范围：大叶公路 - 金汇港 - 南桥镇镇界合围区域，包括西渡街道（部分）、奉浦街道、金海社区、南桥镇、青村镇（部分）及金汇镇（部分），总面积约82平方公里。
各镇郊野单元规划 此外，奉贤区还公示了各镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年），包括南桥镇、金汇镇、青村镇、奉城镇、四团镇、柘林镇、庄行镇以及西渡街道。这些规划旨在促进各镇的可持续发展，提升乡村地区的生活质量和生态环境。图片展示 （注：以上图片均来自相关公示文件，仅供参考。
它算奉贤新城板块。根据凤凰网房产上海站信息查询，光语著位于奉贤区南桥新城板块，距离5号线奉贤新城地铁站直线距离约2公里。奉贤新城板块最新规划范围：分为南桥镇部分、金汇镇部分、西渡街道部分。光语著是属于南桥部分，是奉贤新城板块的核心区域。
奉贤区的区域划分包括4个街道和8个镇，以及新成立的头桥街道。街道：西渡街道：作为奉贤区的一个重要组成部分，西渡街道承载着区域发展的多项功能。奉浦街道：奉浦街道是奉贤区经济、文化发展的重要区域之一。金海街道：金海街道在奉贤区的城市规划中占据重要地位，是连接各个区域的关键节点。
看规划猜房价:5号线延伸奉贤拯救洼地?
1、号线延伸至奉贤南桥可能对当地房价产生积极影响，南桥部分区域有望从房价洼地转变为潜力区域，尤其是南桥新城站和金海湖站周边。 具体分析如下：5号线延伸规划内容线路走向与站点设置：5号线南延伸工程北起东川路站预留接轨点，沿沪闵路向南，经闵浦二桥后沿沪杭公路向南，至航南公路折向东，沿金海路南行，止于南桥新城站。
2、中国铁建·熙语叠墅：2025年4月备案均价约12万/㎡，显著高于区域均价，主要因品牌开发商、叠墅产品创新及配套升级（如地铁5号线西渡站距离）推动。普通住宅 连城一号：均价12062元/㎡，康发小区均价14377元/㎡，属于区域价格洼地，多以老旧小区或刚需盘为主，房龄较长，配套相对基础。
3、规划展望 尽管奉贤的发展重心集中在南桥新城，但对上班族而言，便捷的交通和快速通达的区域才是关键。15号线的延伸将为西渡肖塘带来更多的生活便利，使得这片区域的吸引力倍增。交通 *** 从肖塘西渡到闵行，三条大桥连接两地，包括沪金高速和沪杭、金海公路。
奉贤西渡板块(肖塘、萧塘、老闵行、奉浦、南桥新城)
1、萧塘： 地理位置优越：西渡坐落在奉贤的地理轴线上，交通便利，靠近黄浦江和闵行工业区。 旧房与新住宅并存：大叶公路划分了西渡和肖塘，萧塘以旧房为主，但也有次新住宅亮点，如铁建香榭国际。 发展潜力：随着行政区划的调整和规划的发展，萧塘具有较大的发展潜力。
2、大型商业体和医院的集中区在地铁奉浦大道站附近，距离肖塘站仅一站，西渡站两站，地铁站名源自历史的肖塘，承载着丰富的文化内涵。规划展望 尽管奉贤的发展重心集中在南桥新城，但对上班族而言，便捷的交通和快速通达的区域才是关键。
上海奉贤南桥西渡如何建设?
1、上海奉贤南桥西渡的规划引起了广泛关注。随着地铁线路的开通，该地区的房地产市场出现了显著变化。西渡新南家园的房价从每平方米4500元上涨至11500元，涨幅达到了5年左右。这表明，地铁的便利性极大提升了该区域的吸引力。地铁带来的便捷交通不仅吸引了大量居民和投资者，还促进了周边商业和服务行业的发展。
2、规划建设内容：将建设住宅、幼儿园、商业用地。青村镇相关地块位置：东至金钱公路，南至浦南运河，西至金汇港，北至秀竹路。拟用地面积：64300平方米。规划用途：商业用地。规划依据：依据《上海市奉贤区南桥东大型居住社区（12 - 15单元）规划》，且该地块采用原有2010年规划。
3、发展规模：至2035年，规划人口约1万人，建设用地规模约2平方公里。综合交通：构建多元化公共交通体系，提升片区整体公共交通服务水平，西渡部分规划涉及2条市区线，分别为现状5号线和规划15号线南延伸，结合轨道站点构建“P + R”、“B + R”换乘系统。
4、奉浦： 配套设施建设中：奉浦街道的配套设施正在紧锣密鼓地建设中，包括商业和医疗设施。 交通便利：靠近地铁奉浦大道站，为居民提供便捷的交通条件。南桥新城： 发展重心：奉贤的发展重心集中在南桥新城，这里可能拥有更完善的配套设施和更高的房价。
中国铁建熙语对比
中国铁建位于奉贤西渡和青浦徐泾镇的两个“熙语”项目在开发商、容积率方面相似，但区位、配套、产品及价格差异显著。
中国铁建熙语的得房率在78%-80%之间，高于市场平均水平（73-75%），主要得益于半封闭阳台和飘窗设计对实用面积的优化。
中国铁建熙语的得房率为78%-80%，高于市场平均水平（73-75%），其半封闭阳台和飘窗设计有效增加了实用面积。得房率具体数据 该楼盘得房率区间为78%-80%，部分户型通过优化设计可达80%以上。 市场新建商品房平均得房率通常在73-75%之间，该项目明显高于均值。
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希望本篇文章《奉贤西渡规划（奉贤西渡发展）》能对你有所帮助！
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