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常熟买完二手房契税发票怎么查询
网上查询、现场查询。网上查询：购房人可以登录常熟市税务部门的官方网站，在相应的栏目内填写一些必要的个人信息，姓名、身份证号码、购房合同编号等，便可查询到自己的契税发票信息。现场查询：购房人也可以前往常熟市税务部门进行现场查询，查询时需要携带个人身份证、购房合同等相关资料。
法律分析：如果是开发商收的话，等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证时才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，最后一步才会给购房发票和契税发票。如果自己去房产局交，和开发商签好房屋合同后就可以去房产局缴纳购房契税，就可以拿购房契税发票。
在购买二手房时，除了契税票，还会有一张房款发票，这是在过户完成后由房屋交易大厅提供的。通常，这张发票会交给卖方，你可以向当时协助办理手续的经纪人询问其具 *** 置。在实际购房过程中，了解房款发票的存在和获取方式，对于买家来说至关重要。
二手房契税发票、购房发票没给您，有以下几个处理办法：首先，查看购买房屋是否已缴纳契税；其次，查看是否已经获得房屋产权证书；最后，核验享受房屋契税的证明只有契税发票，需要向卖家索要。
二手房契税如何缴纳购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的之一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
如何查询契税票据如下：在你办理产权证的时候会给你契税票据的。
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常熟市住房公积金贷款的额度更高是多少?
贷款额度更高不超过房价的70%，与首套房中存量成套住房（二手房）、自翻（建）住房的贷款额度上限相同。综上所述，常熟市住房公积金贷款的额度更高值并非固定不变，而是根据借款申请人的住房公积金账户余额、购房类型（首套或二套）、房屋面积及房价等多个因素综合确定。
在住房公积金贷款方面，首次申请公积金贷款的家庭，首付比例更低为房屋总价的20%，贷款额度更高为70万元，单人更高为45万元，贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。对于二次申请公积金贷款的家庭，首付比例提高至房屋总价的50%，贷款额度更高为50万元，单人更高为30万元，贷款利率则上浮10%。
⑶贷款更高额度。更高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通 住房每笔不超过50万元，二手房每笔更高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房更高不超过30万元，二手房、 自（翻）建住房更高不超过21万元。
①职工家庭首次使用公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%，按借款人公积金账户余额的10倍计算可贷额度，家庭贷款更高额度70万元，单人贷款更高额度45万元。贷款利率按公积金贷款基准利率执行。
更高可以贷70万。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额。
一线城市：个人公积金更高贷款额度一般为60万元。但请注意，这并非绝对标准，具体额度还需根据当地公积金管理中心的政策确定。其他城市：更高贷款额度可能会低于一线城市，例如有的城市更高贷款额度为40万元。同样，具体额度需参考当地政策。
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